Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Обсуждение текущих вопросов нашего микрорайона

Опрос: ТСЖ или УК

ТСЖ с контролем воды и отопления 17 21.5%
ТСЖ чисто по тех. обслуживанию 1 1.3%
Старая УК 50 63.3%
ЖЭК 4 5.1%
Новая УК 7 8.9%
Общее количество голосов: 79 ( Demiurg, DentMen, wera72, ildar, 5irotexnik ) Подробнее
Только зарегистрированные пользователи могут участвовать в этом опросе
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

ТЕМА: ТСЖ ???

ТСЖ ??? 14 Май 2015 22:43 #69466

  • 5irotexnik
  • 5irotexnik аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1064
  • Спасибо получено: 730
Короче пока УК будет судиться и пытаться получить лицензию. Предлагаю все таки подумать о ТСЖ.

Все таки с ТСЖ мы сможем сделать мкрн лучше чем с УК. УК не сильно заинтересованно в качестве жилья им главное $.

ДА будут недовольные, но и с УК их не мало. С ТСЖ по крайней мере будет проще вести беседы и проще следить за доходами и расходами. А самое главное, что те кто будут в ТСЖ будут жители мкрн. и они будут именно заинтересованны в улучшении жилья.

По факту если УК возьмут на себя отопление и воду, то на ТСЖ ляжет только тех. обслуга(дворники, сантехники, бухгалтеры, кап. ремонт и т.д.). Тарифы вырасти не должны т.к. вода и отопление у нас свое. А УК будет просто следить за данными вещами.

Главное найти АДЕКВАТНЫХ и заинтересованных людей для ТСЖ. Остальное само пойдет. И самое главное, если будут какие то серьезные проблемы, то мы сможем их решать вместе с жильцами и если, что помогать.


89150777773
Последнее редактирование: 14 Май 2015 22:45 от 5irotexnik.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 00:37 #69468

  • Искандер
  • Искандер аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 842
  • Спасибо получено: 755
Ох не завидую я работникам ТСЖ - заклюют. И если у кого-нить появится хорошая машина.....
Всегда найдутся недовольные.
И ТСЖ нужно одновременно на все 5 домов.
Если только 1-2-3 дома сделают ТСЖ - смысл не будет.
А будет Лебедь Раком Щуку.

Другая неразрешимая проблема - 51 % голосов жителей не соберешь.
Большинству это все фиолетово.
Вспомните хотя бы про желание сделать охрану. Поговорили, поспорили, все вроде согласились на словах.
А как организоваться для собрания.....

И для ТСЖ на первые несколько месяцев нужна приличная сумма для старта - 2-3 млн.
Где их брать? И как вообще из практики тех ТСЖ, которые уже существуют.
Александр (старый ник: m42114)
Последнее редактирование: 15 Май 2015 00:38 от Искандер.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Элина, hanss68, vladisla-i, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 02:34 #69469

  • 5irotexnik
  • 5irotexnik аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1064
  • Спасибо получено: 730
Недовольных будет не больше чем с УК.
Но вот пользы от ТСЖ будет намного больше, если выберут нормальных людей.
Эммм, а для чего 2-3млн???
Мы же просто принимаем все от УК. Все финансы уже в обороте.
Это если бы мы изначально начинали, то да, а тут все на своих местах!


89150777773
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 05:50 #69470

  • rokfor
  • rokfor аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1275
  • Спасибо получено: 1629
Проголосовал за "Старая УК" B)
Причин несколько.Первая,и самая основная,- мы уже своими силами и охрану "сделали" (собрались больше 51%),и дорогу расширили и тд...А вторая причина - за всё время проживания в НБ у меня не возникло ни одного вопроса к УК...И кстати.Тогда,до всех остальных происшествий,УК предлагали охрану,и нужно было выбрать,а потом посмотреть и ,либо менять,либо оставлять.Но некоторые товарсЧи начали кричать про "связи","самостоятельность" и тд,из-за чего ,в итоге,мы получили круглосуточно неконтролируемый въезд-вход в ЖК...Не так ли? Поэтому в этот раз,почти уверен,произойдёт тоже самое....
Я за нашу УК...
Последнее редактирование: 15 Май 2015 05:51 от rokfor.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:03 #69471

  • serkrasikov
  • serkrasikov аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 236
  • Спасибо получено: 56
Я тоже за старую УК. ТСЖ-это полный бред, пока они начнут нормально работать пройдет около 2 лет, за это время мы тут все переругаемся. Ради экономии (и не факт что экономии) нескольких сотен рублей, получим гемор небывалой величины.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Ирина0307, hanss68, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:11 #69473

  • serkrasikov
  • serkrasikov аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 236
  • Спасибо получено: 56
А перед соблазном хапнуть в карман никто не устоит, даже ТСЖ.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: hanss68, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:16 #69474

  • HATyCEHKA
  • HATyCEHKA аватар
  • Вне сайта
  • Модератор
  • Сообщений: 1603
  • Спасибо получено: 1369
Повезло тебе, Саш.
А у меня к нашей УК несколько претензий, которые не решаются уже более полугода, замучилась уже ходить и звонить директору:
- холодная вода воняет "керосином"
- лифты постоянно ломаются и ддребезжат
- шум и вибрации из машинного отделения лифтов очень сильный (17 этаж), слышно даже в наших квартирах
- сильная обратная тяга в вентиляции, запах "соседских котлет и лука" в моей квартире, да такая, что она перебивает поток от моего вентилятора
У меня прям проклятая какая-то квартира.

ТСЖ решит мои проблемы?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:43 #69475

  • ryukami
  • ryukami аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 326
  • Спасибо получено: 136
Сомневаюсь, что ТСЖ решит такие проблемы, они гораздо глобальнее, чем они могут решать.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:47 #69476

  • HATyCEHKA
  • HATyCEHKA аватар
  • Вне сайта
  • Модератор
  • Сообщений: 1603
  • Спасибо получено: 1369
Если ТСЖ не решает такие проблемы, то кто же их тогда должен решать?
Что же тогда делает ТСЖ? Дворников нанимает? С этим и УК худо бедно справляется
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 09:43 #69482

  • Ласточка
  • Ласточка аватар
  • Сейчас на сайте
  • Privat Club NB
  • ул.Орлова дом 10
  • Сообщений: 533
  • Спасибо получено: 144
Из моего прошлого опыта , лучше оставить старую УК. Если у кого-то есть претензии, то добиваться нормальной работы, хотя лично у меня претензий пока нет - все понравились, и бухгалтер , и гл . инженер. Приятные люди, общаются корректно и относятся внимательно)
Перейти на ТСЖ, очень трудно технически. Были попытки, но только потеряли время и деньги.Даже, если и удастся перейти, то проблем может добавиться.
Время летит незаметно...
Последнее редактирование: 15 Май 2015 14:18 от Ласточка.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serkrasikov, olga, hanss68
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Дни рождения участников Форума Новое Бисерово

Д.р. участника boss будет через сегодня (40), Д.р. участника capricioussecto будет через сегодня (28), Д.р. участника icasavuso будет через сегодня (30), Д.р. участника ipypyv будет через сегодня (32), Д.р. участника ulynyv будет через сегодня (33), Д.р. участника Alenka25 будет через 1 день (28), Д.р. участника epumylix будет через 1 день (33), Д.р. участника iciny будет через 1 день (30), Д.р. участника magnificentinte будет через 1 день (28), Д.р. участника ukiwuk будет через 1 день (32), Д.р. участника agifis будет через 2 дн. (54), Д.р. участника ajenuhyq будет через 2 дн. (33), Д.р. участника epygohe будет через 2 дн. (33), Д.р. участника ezopybyfe будет через 2 дн. (30), Д.р. участника ijagacoq будет через 2 дн. (28), Д.р. участника oqiceha будет через 2 дн. (33), Д.р. участника ydyru будет через 2 дн. (28), Д.р. участника amukybu будет через 3 дн. (28), Д.р. участника owagunu будет через 3 дн. (18), Д.р. участника prorabova будет через 3 дн. (29)
Время создания страницы: 0.338 секунд

Вы не авторизованы.

наверх