Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Обсуждение текущих вопросов нашего микрорайона

Опрос: ТСЖ или УК

ТСЖ с контролем воды и отопления 17 21.5%
ТСЖ чисто по тех. обслуживанию 1 1.3%
Старая УК 50 63.3%
ЖЭК 4 5.1%
Новая УК 7 8.9%
Общее количество голосов: 79 ( Demiurg, DentMen, wera72, ildar, 5irotexnik ) Подробнее
Только зарегистрированные пользователи могут участвовать в этом опросе
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

ТЕМА: ТСЖ ???

ТСЖ ??? 14 Май 2015 22:43 #69466

  • 5irotexnik
  • 5irotexnik аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1064
  • Спасибо получено: 730
Короче пока УК будет судиться и пытаться получить лицензию. Предлагаю все таки подумать о ТСЖ.

Все таки с ТСЖ мы сможем сделать мкрн лучше чем с УК. УК не сильно заинтересованно в качестве жилья им главное $.

ДА будут недовольные, но и с УК их не мало. С ТСЖ по крайней мере будет проще вести беседы и проще следить за доходами и расходами. А самое главное, что те кто будут в ТСЖ будут жители мкрн. и они будут именно заинтересованны в улучшении жилья.

По факту если УК возьмут на себя отопление и воду, то на ТСЖ ляжет только тех. обслуга(дворники, сантехники, бухгалтеры, кап. ремонт и т.д.). Тарифы вырасти не должны т.к. вода и отопление у нас свое. А УК будет просто следить за данными вещами.

Главное найти АДЕКВАТНЫХ и заинтересованных людей для ТСЖ. Остальное само пойдет. И самое главное, если будут какие то серьезные проблемы, то мы сможем их решать вместе с жильцами и если, что помогать.


89150777773
Последнее редактирование: 14 Май 2015 22:45 от 5irotexnik.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 00:37 #69468

  • Искандер
  • Искандер аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 842
  • Спасибо получено: 755
Ох не завидую я работникам ТСЖ - заклюют. И если у кого-нить появится хорошая машина.....
Всегда найдутся недовольные.
И ТСЖ нужно одновременно на все 5 домов.
Если только 1-2-3 дома сделают ТСЖ - смысл не будет.
А будет Лебедь Раком Щуку.

Другая неразрешимая проблема - 51 % голосов жителей не соберешь.
Большинству это все фиолетово.
Вспомните хотя бы про желание сделать охрану. Поговорили, поспорили, все вроде согласились на словах.
А как организоваться для собрания.....

И для ТСЖ на первые несколько месяцев нужна приличная сумма для старта - 2-3 млн.
Где их брать? И как вообще из практики тех ТСЖ, которые уже существуют.
Александр (старый ник: m42114)
Последнее редактирование: 15 Май 2015 00:38 от Искандер.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Элина, hanss68, vladisla-i, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 02:34 #69469

  • 5irotexnik
  • 5irotexnik аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1064
  • Спасибо получено: 730
Недовольных будет не больше чем с УК.
Но вот пользы от ТСЖ будет намного больше, если выберут нормальных людей.
Эммм, а для чего 2-3млн???
Мы же просто принимаем все от УК. Все финансы уже в обороте.
Это если бы мы изначально начинали, то да, а тут все на своих местах!


89150777773
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 05:50 #69470

  • rokfor
  • rokfor аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 1275
  • Спасибо получено: 1629
Проголосовал за "Старая УК" B)
Причин несколько.Первая,и самая основная,- мы уже своими силами и охрану "сделали" (собрались больше 51%),и дорогу расширили и тд...А вторая причина - за всё время проживания в НБ у меня не возникло ни одного вопроса к УК...И кстати.Тогда,до всех остальных происшествий,УК предлагали охрану,и нужно было выбрать,а потом посмотреть и ,либо менять,либо оставлять.Но некоторые товарсЧи начали кричать про "связи","самостоятельность" и тд,из-за чего ,в итоге,мы получили круглосуточно неконтролируемый въезд-вход в ЖК...Не так ли? Поэтому в этот раз,почти уверен,произойдёт тоже самое....
Я за нашу УК...
Последнее редактирование: 15 Май 2015 05:51 от rokfor.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:03 #69471

  • serkrasikov
  • serkrasikov аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 236
  • Спасибо получено: 56
Я тоже за старую УК. ТСЖ-это полный бред, пока они начнут нормально работать пройдет около 2 лет, за это время мы тут все переругаемся. Ради экономии (и не факт что экономии) нескольких сотен рублей, получим гемор небывалой величины.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Ирина0307, hanss68, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:11 #69473

  • serkrasikov
  • serkrasikov аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 236
  • Спасибо получено: 56
А перед соблазном хапнуть в карман никто не устоит, даже ТСЖ.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: hanss68, Ласточка

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:16 #69474

  • HATyCEHKA
  • HATyCEHKA аватар
  • Вне сайта
  • Модератор
  • Сообщений: 1603
  • Спасибо получено: 1369
Повезло тебе, Саш.
А у меня к нашей УК несколько претензий, которые не решаются уже более полугода, замучилась уже ходить и звонить директору:
- холодная вода воняет "керосином"
- лифты постоянно ломаются и ддребезжат
- шум и вибрации из машинного отделения лифтов очень сильный (17 этаж), слышно даже в наших квартирах
- сильная обратная тяга в вентиляции, запах "соседских котлет и лука" в моей квартире, да такая, что она перебивает поток от моего вентилятора
У меня прям проклятая какая-то квартира.

ТСЖ решит мои проблемы?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:43 #69475

  • ryukami
  • ryukami аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • Сообщений: 326
  • Спасибо получено: 136
Сомневаюсь, что ТСЖ решит такие проблемы, они гораздо глобальнее, чем они могут решать.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 07:47 #69476

  • HATyCEHKA
  • HATyCEHKA аватар
  • Вне сайта
  • Модератор
  • Сообщений: 1603
  • Спасибо получено: 1369
Если ТСЖ не решает такие проблемы, то кто же их тогда должен решать?
Что же тогда делает ТСЖ? Дворников нанимает? С этим и УК худо бедно справляется
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ТСЖ ??? 15 Май 2015 09:43 #69482

  • Ласточка
  • Ласточка аватар
  • Вне сайта
  • Privat Club NB
  • ул.Орлова дом 10
  • Сообщений: 536
  • Спасибо получено: 147
Из моего прошлого опыта , лучше оставить старую УК. Если у кого-то есть претензии, то добиваться нормальной работы, хотя лично у меня претензий пока нет - все понравились, и бухгалтер , и гл . инженер. Приятные люди, общаются корректно и относятся внимательно)
Перейти на ТСЖ, очень трудно технически. Были попытки, но только потеряли время и деньги.Даже, если и удастся перейти, то проблем может добавиться.
Время летит незаметно...
Последнее редактирование: 15 Май 2015 14:18 от Ласточка.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serkrasikov, olga, hanss68
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Дни рождения участников Форума Новое Бисерово

Д.р. участника acadirev будет через сегодня (31), Д.р. участника ojozekig будет через сегодня (19), Д.р. участника eqinise будет через 1 день (47), Д.р. участника tref будет через 1 день (2014), Д.р. участника katrulkin1984 будет через 2 дн. (34), Д.р. участника ekeqa будет через 3 дн. (22), Д.р. участника mamont028 будет через 3 дн. (40), Д.р. участника ofybybis будет через 3 дн. (24), Д.р. участника onitela будет через 3 дн. (43), Д.р. участника epufygy будет через 4 дн. (31), Д.р. участника fafalya будет через 4 дн. (32), Д.р. участника invincibleelect будет через 4 дн. (31), Д.р. участника Ksuwik будет через 4 дн. (32), Д.р. участника natysyk2212 будет через 4 дн. (29), Д.р. участника otubawixe будет через 4 дн. (26), Д.р. участника yryxotebo будет через 4 дн. (36), Д.р. участника BORG будет через 5 дн. (29), Д.р. участника evyregyp будет через 5 дн. (46), Д.р. участника Hope будет через 5 дн. (26), Д.р. участника TNina84 будет через 5 дн. (34)
Время создания страницы: 0.368 секунд

Вы не авторизованы.

наверх